Norrhult

Sälls väg 4 Byvägen 4 36444 NBorrhult

2 Hyreshus Sällsväg 4 samt Byvägen 4

Nu finns möjlighet att förvärva fastigheterna på Sälls väg 4 och Byvägen 4 i Norrhult. De två fastigheterna säljs tillsammans.

Fastigheterna innehåller totalt 10 lägenheter och 2 lokaler, fördelade enligt följande: Sälls väg 4 innehåller 6 lägenheter och 2 lokaler. Byvägen 4 innehåller 4 lägenheter.

Hyresintäkterna vid fullt uthyrt uppgår till cirka 869 779 kr. Nuvarande hyresintäkter är cirka 457 057 kr, med nuvarande 5st vakanser.

Driftkostnaden uppgår idag till cirka 196 949 kr, med nuvarande vakanser.

Uppvärmning i fastigheterna sker via bergvärme, med en anläggning till varje hus.

I Norrhult bor du med bekvämligheter omkring dig och tillgång till ett naturskönt friluftsliv. I Norrhult/Klavreström finns nybyggd förskola, F–6-skola, fritidshem, bibliotek, livsmedelsbutik med apoteks- och systemombud, pizzeria, frisör m.m.

Du kan leva ett aktivt liv med elljusspår och god tillgång till naturen.

Fotbollsplaner gym, padelbanor, 9-hålsbana med drivingrange, fina bad-och fiske sjöar

Förteckning av lägenheter och lokaler

Sälls väg 4

Plan 1 1001 2 rok 68 kvm 5.777:- 1002 1 rok 38 kvm 3.486:- 1003 3 rok 83 kvm 6.879:-

Plan 2 1101 2 rok 68 kvm 6.029:- 1102 1 rok 38 kvm 3.614:- 1103 3 rok 83 kvm 7.153:-

Förråd 51 kvm 1.510:- Lokal 89 kvm 3.432:- Kontor 27 kvm 4.373:-

Byvägen 4

Plan 1 1001 2 rok 75 kvm 6.949:- 1001 4 rok 112 kvm 10.545:-

Plan 2 1101 2 rok 78 kvm 7.216:- 1102 2 rok 75 kvm 6.764:-

Förråd 21 kvm 560:- Förråd 10,8 kvm 323:-

3 500 000 kr (Högstbjudande)

Driftskostnad: 196 949 kr
Tomtyta: 2 574 m²

Mer fakta om bostaden

Tomt

Tomtyta: 2 574 m²
Tomtyta kommentar: Lantmäteriet
Totalyta: 2 574 m²

Taxering

Taxeringsår: 2025
Taxeringsvärdesår: 1970
Taxeringsvärde är: Fastställt
Taxeringsvärde byggnad: 2 549 000
Taxeringsvärde mark: 655 000
Summa taxeringsvärde: 3 204 000 kr

Rättigheter och belastningar

Planer och bestämmelser: Norrhult-klavreström,kv björken,eken m.fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1987-03-12, Senast ändrad: 2024-09-16)

Pantsättning & Inteckningar

Pantsättning: Bostaden är pantsatt

Inskrivningsdatum	Belopp	Skriftligt pantbrev
1974-01-09	94 545 kr	Nej
1974-01-09	202 500 kr	Nej
1976-01-14	26 500 kr	Nej
1976-01-14	38 500 kr	Nej
1985-08-21	381 000 kr	Nej

Totalt: 743 045 kr

Grunddata

Bostadstyp: Kommersiell
Fastighetsbeteckning: UPPVIDINGE NORRHULT 39:5, UPPVIDINGE NORRHULT 39:6
Typkod: 321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
Adress: Sälls väg 4 samt Byvägen 4
Postnummer: 36444
Ort: Norrhult
Tomtbeskrivning: Sälls väg 4: 1 085kvm Byvägen 4 : 1 489kvm
Tomtyta: 2 574 m²
Pris: 3 500 000 kr Högstbjudande

Byggnad

Byggår: 1970.

Byvägen 4

Byggår: 1935.

Byvägen 4

Byggår: 1935.

Kostnader

Fastighetsskatt/avgift: 10 949 kr
Uppvärmningskostnad: 129 625 kr
Vatten och Avlopp: 54 599 kr
Renhållning: 12 725 kr
Totala driftskostnader: 196 949 kr

Parkeringsplatser

- Garage
- P-plats

Energideklaration

Energideklaration utförd: Fredag 20 dec 2019
Energistatus: Energideklaration är utförd
Energiklass: D
Energiprestanda: 60 kWh/m²
Besiktningsman: Göran Hellden Siemens AB
Kommentar till energideklarationen: Sälls väg: 96kWh/m2 primärenergital , 60kWh/m2 Specifik energianvändning Byvägen 4: 89kWh/m2 primärenergital , 56kWh/m2 Specifik energianvändning